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Gestion locative

Service location pour le propriétaire-bailleur

  • Visite des appartements et estimation des valeurs locatives
  • Recherche de locataires (publicité, internet), analyse et choix des candidatures
  • Vérification de la solvabilité des candidats
  • Rédaction des baux, des états des lieux d’entrée et des sorties
  • Assurance loyers impayés
  • Remise des clefs contre réception de l’attestation d’assurance, du dépôt de garantie et du 1er loyer
  • Commande des diagnostics en fonction de la législation
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    Service location pour le futur locataire

  • Etude du fichier en fonction de la recherche
  • Visites des biens sélectionnés
  • Constitution du dossier
  • Rédaction du bail
  • Réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie sur tablette numériques avec nombreux commentaires et photos à l’appui
  •  
     

    Faire louer et gérer en toute sécurité

  • Encaissement des loyers, des charges, des taxes et du dépôt de garantie (conservé par nos soins)
  • Règlement mensuel des loyers aux propriétaires par virement bancaire
  • Contrôle des assurances et des contrats d’entretien obligatoires
  • Délivrance de quittance de loyers et edition mensuelle d’un rapport de gestion
  • Régularisation des charges annuelles
  • Récupération auprès des locataires de la taxe d’ordures ménagères et de la taxe foncière (pour les locaux commerciaux)
  • Réévaluation des loyers en fonction des indices de révision
  • Suivi et entretien de votre bien
  • Réalisation des devis et proposition aux bailleurs
  • Information du congé du locataire
  • Remise d’un état annuel des revenus locatifs pour l’établissement des revenus fonciers
  • relances des impayés, mise en place des contentieux et suivi des procédures en cas de litige
  • Accès extranet pour l’ensemble de vos documents
  •  

     
     
    • Expertise du secteur

      Expertise du secteur

    • Large zone couverte

      Large zone couverte

    • Agents expérimentés

      Agents expérimentés

    • Écoute et fléxibilité

      Écoute & fléxibilité