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Comment estimer le prix de son bien immobilier ?

 

Savoir estimer son bien immobilier

Estimer son bien immobilier

Estimer son bien immobilier

La question revient régulièrement : estimer le prix de son appartement ou de sa maison est essentiel pour réussir sa vente ! On vous dit tout...

 

La première des choses, quand vous vendez votre bien, est de prendre beaucoup de recul.

 

Bien souvent, les propriétaires ont tendance à surcoter leur bien mais la règle d’or pour réussir une vente est d’abord d’estimer le prix de vente de son logement au plus juste.

 

Il vous faudra être très objectif.

 

Pour cela, vous devrez bien identifier les points positifs et les points négatifs concernant votre bien.

 

Mettez-vous autant que possible dans la peau de l’acquéreur !

 

Pour calculer le prix d’un bien, il faut se renseigner avec soin sur le prix moyen du m² dans votre quartier et dans votre rue.

 

A partir de là, vous saurez à quoi vous en tenir. Pour comparer, au delà de l'état général (vétusté, toiture...) et des aménagements (stores électriques, type de chauffage...), vous devrez aussi prendre en compte l’existence ou non d’un extérieur.

 

Si vous bénéficiez d’un jardin, il faut savoir que tous les terrains n’ont pas la même valeur et ce n'est pas qu'une question de superficie.

 

Dans tous les cas, n’hésitez pas à vous rapprocher d’un de nos agents immobilier qui saura à coup sûr estimer le juste prix de votre bien car il a une PARFAITE connaissance du marché local !