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Quelles démarches administratives pour construire une véranda?

 

Une véranda, c’est devenu au fil du temps un investissement qui joue beaucoup sur la revente future d’une maison.

 

Mais il y a des règles à respecter avant de vous lancer dans sa construction. Par chance, elles ont été récemment simplifiées.

 

Précisons tout de suite qu’en deçà de 40 m2 de surface, vous devrez seulement obtenir une autorisation de travaux, mais à la condition que la future surface habitable de la maison ne dépasse pas 170 m².

 

Des démarches administratives qui ont été simplifiées il y a peu de temps.

 

Il y a quelques années encore, les propriétaires qui voulaient construire une véranda devaient se renseigner auprès de leur mairie sur le Coefficient d'Occupation des Sols pour savoir s’ils avaient le droit d'entamer un tel projet.

 

Aujourd’hui, la seule règle est de respecter le Plan Local d'Urbanisme de sa ville. En revanche, au-delà de 170 m2 de surface totale ou si la surface de la véranda dépasse les 40 m2, il faudra déposer un permis de construire et demander le concours d’un architecte.

 

De plus en plus de sociétés de véranda proposent dorénavant un accompagnement dans les formalités administratives.

 

Comme pour les autres types de construction, il faudra compter un délai d’instruction d’au moins un mois après le dépôt de demande du permis de construire.