Maël Bernier, porte-parole de Meilleurstaux.com, parie que les taux d’emprunt immobilier vont descendr...
Maël Bernier, porte-parole de Meilleurstaux.com, parie que les taux d’emprunt immobilier vont descendre à 1,10 % ou 1,05 % sur 20 ans et continuer à booster le marché.
Des prix qui continuent de grimper à Paris et partout en France, des taux de crédit immobilier qui, eux, ne cessent de baisser…
Le marché de l'immobilier est en pleine ébullition.
Décryptage avec Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurstaux.com.
Dans certaines villes, on n'a pas encore atteint le plafond ou le rattrapage des prix se poursuit comme à Rennes. Vous avez aussi des villes moyennes où les prix augmentent car la demande est soutenue par les taux bas du crédit et leur bonne connexion à la capitale en TGV, à l'instar du Mans ou d'Angers.
A l'inverse, des villes comme Mulhouse, où il n'y a pas le TGV, s'en sortent moins bien.
Les taux de crédit immobilier ont atteint un niveau historiquement bas. Vont-ils remonter ?
Je suis persuadée que non. Ils vont même continuer à baisser car la Banque centrale européenne injecte sur le marché des liquidités qui autorisent les banques à prêter à des taux extrêmement bas. C'est une situation inédite.
Aujourd'hui, on emprunte sur 20 ans à 1,25 % alors qu'on était à 5,40 % en septembre 2008. A cette date, pour 200 000 € de prêt sur 20 ans, la mensualité s'élevait à 1365 € par mois et le coût total du crédit culminait à 127 000 €. Pour le même emprunt, vous ne remboursez plus actuellement que 942 € par mois et le coût du crédit est tombé à 26 000 €. Je parie que ces taux vont descendre à 1,10 % ou 1,05 % sur 20 ans et continuer à booster le marché.
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